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二手房交易涉稅政策熱點(diǎn)問題解答（2015版）

來源: 陳怡 邢斌 編輯： 2015/05/05 10:24:17　字體：大 小

二手房交易究竟涉及哪些稅收，納稅人依法應(yīng)享受哪些稅收優(yōu)惠……？小編搜集了相關(guān)資料，將以“一問一答”方式為您解讀二手房交易有關(guān)稅收政策問題。

·二手房交易環(huán)節(jié)要繳納哪些稅？

·二手房交易有哪些稅收優(yōu)惠政策？

·對于“個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅和印花稅”的稅收優(yōu)惠政策中，其所指“住房”如何認(rèn)定？

·在二手房轉(zhuǎn)讓中，計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目金額時(shí)，如何理解按購房發(fā)票金額每年加計(jì)5%？

·個(gè)人購買住房的時(shí)間如何確定？

·個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)如何征收個(gè)人所得稅？

·個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，如何確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額？

·個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，如何確定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)原值？

·個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，可以扣除的稅金有哪些？

·個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，可以扣除的合理費(fèi)用有哪些？

·扣除所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)原值、稅金和其他合理費(fèi)用，需要提供哪些材料？

·住房轉(zhuǎn)讓人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，如何征收個(gè)人所得稅？

·無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的是否征收個(gè)人所得稅？

·個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)提交哪些資料？

·如何確定受贈(zèng)人（即受讓方）受贈(zèng)房產(chǎn)的個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額？

·受贈(zèng)人（即受讓方）轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房產(chǎn)的如何計(jì)征個(gè)人所得稅？

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