問：個人購買住房的時間如何確定？

答：個人購買住房以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間為其購買住房的時間。房屋產權證和契稅完稅證明所注明的時間不一致的，按照“孰先”原則確定購買住房的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證的時間為購買住房的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買住房的時間。