問題：自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用一半出租，房產(chǎn)稅如何繳納？

答復(fù)：自用的按照從價(jià)計(jì)征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

自用部分按房產(chǎn)原值*(自用面積/總面積)來作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。

出租部分，按租金收入12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。