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居民因個人房屋被征收重新購置房屋怎樣繳納契稅

2014-08-21 08:44 來源:青海地稅   我要糾錯 | 打印 | | |

  問:居民因個人房屋被征收重新購置房屋怎樣繳納契稅?

  答:《財政部國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)第三條規(guī)定:“市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規(guī)定征收居民房屋,居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù),對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償?shù),對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換,并且不繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的,對新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權調(diào)換差價的,對差價部分按規(guī)定征收契稅。”

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