問(wèn)：在簽訂的房屋租賃合同中，有存在租金逐年遞增及免租期的情況，而發(fā)票則是一個(gè)年度開(kāi)一次，這樣的話，租金的稅前扣除，是要按照發(fā)票的攤銷金額來(lái)計(jì)算，還是按照合同的總金額/合同總租賃期限的平均攤銷來(lái)計(jì)算呢？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條，企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計(jì)算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，不論款項(xiàng)是否收付，均作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用；不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已經(jīng)在當(dāng)期收付，均不作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用。本條例和國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。

因此，建議貴司根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則進(jìn)行稅前扣除。