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這題為什么不考慮利息？雖然利息不能準確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分攤，且不能提供金融機構證明？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答您好同學，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)費用，是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，在按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定
2023 10/11 00:36
84785017 
2023 10/11 00:41
麻煩不要百度復制粘貼，既然都說了凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費用按“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”規(guī)定計算的金額之和的10%以內(nèi)計算扣除。 為什么不考慮利息？
小筱老師 
2023 10/11 08:12
您好同學，因為本題中，明確說了利息費用不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，所以利息費用才不能扣除的
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