問題已解決

5月5日,珠寶經(jīng)銷商甲向乙借款5萬元,借期2個月,以其店內(nèi)價值6萬元的“103號珠寶”為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。5月10日辦理了抵押登記。6月5日,丙到甲的店鋪選購珠寶,看中“103號珠寶”,并以6萬元的價格購得。7月5日,因甲拒絕償還借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于乙之抵押權(quán)設(shè)立及效力的說法中,正確的有( ?。?。 A.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)于5月10日完成抵押登記時設(shè)立 B.乙可基于物權(quán)的追及效力向丙主張行使對“103號珠寶”的抵押權(quán) C.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)不能對抗丙 D.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)于5月5日抵押合同生效時設(shè)立 E.乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)自5月5日起可以對抗善意第三人 解題思路中說丙購買珠寶時符合善意條件,想問一下善意條件和善意取得制度是一個概念嗎?

84785028| 提問時間:2023 10/24 08:48
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
答案選項C和E正確。 A選項中,甲向乙設(shè)定抵押權(quán)時,兩者屬于意定抵押,需要進行公示才能產(chǎn)生對抗效力,公示的方式就是進行抵押登記。所以,乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)只有完成抵押登記時才能設(shè)立,故A選項錯誤。 B選項中,乙作為抵押權(quán)人,丙作為買受人,兩者屬于不同的法律關(guān)系,乙不能直接向丙主張行使抵押權(quán),故B選項錯誤。 C選項中,丙購買“103號珠寶”時,屬于善意取得。善意取得制度要求買受人主觀上善意且無重大過失,且已經(jīng)完成公示(即不動產(chǎn)已經(jīng)登記、動產(chǎn)已經(jīng)交付)。在此題中,丙購買珠寶時并不知道該珠寶已經(jīng)抵押的事實,屬于善意且無重大過失,同時完成了公示(即已經(jīng)登記),因此丙可以善意取得該珠寶的所有權(quán),乙的抵押權(quán)不能對抗丙,故C選項正確。 D選項中,乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)應(yīng)該在簽訂書面抵押合同即5月5日時設(shè)立,而不是在抵押合同生效時設(shè)立,故D選項錯誤。 E選項中,乙對“103號珠寶”的抵押權(quán)自5月5日設(shè)立時即可對抗善意第三人(此處善意第三人指丙),故E選項正確。 “善意條件”和“善意取得制度”不是同一個概念。善意條件通常指的是買受人不知道標的物存在某種瑕疵(如權(quán)利瑕疵或物的瑕疵)且無重大過失。而善意取得制度是指無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)時,第三人不知道且無重大過失的情況下取得所有權(quán)或他物權(quán)。簡單來說,善意條件是善意取得制度的前提之一。
2023 10/24 08:49
84785028
2023 10/24 08:54
解題思路 : 本題中丙購買該珠寶時符合善意的條件,因此選項B中乙無法追及行使該珠寶的抵押權(quán)。但是本題還屬于一種特殊情形,即本題中的丙屬于“正常經(jīng)?;顒又械馁I受人”,因此應(yīng)當適用特殊的規(guī)定“以動產(chǎn)抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。” 即使乙的抵押權(quán)已經(jīng)登記,依然無法對抗正常經(jīng)營活動中的買受人丙。
84785028
2023 10/24 08:54
解題思路中說丙購買珠寶時符合善意條件,想問一下善意條件和善意取得制度是一個概念嗎? 善意取得制度的三要件:無權(quán)處分+受讓人是善意+支付合理對價并交付或者登記,該題中甲雖然對珠寶進行了抵押,但還是有權(quán)處分的吧?所以不適用善意取得制度,這樣理解對嗎?
樸老師
2023 10/24 08:55
善意條件和善意取得制度是不同的概念。 善意取得制度,是指無權(quán)處分人將其財物(動產(chǎn)或不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人,如第三人為善意且無重大過失,則可以取得該物的所有權(quán),否則不能善意取得。 善意條件是指受讓人在受讓動產(chǎn)或不動產(chǎn)時不知道或不應(yīng)知道轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分該財產(chǎn)的事實。 在你的問題中,丙購買珠寶時是否符合善意條件,需要考慮丙是否知道甲對珠寶進行了抵押的事實。如果丙不知道或不應(yīng)知道這個事實,那么丙就符合善意條件。如果丙知道或應(yīng)當知道這個事實,那么丙就不符合善意條件。 另外,需要注意的是,即使甲對珠寶進行了抵押,但并不影響甲對該珠寶的所有權(quán)。因此,在甲將珠寶出售給丙時,如果丙符合善意條件且支付了合理對價并完成了交付或登記手續(xù),那么丙就可以取得該珠寶的所有權(quán)。但如果丙知道或應(yīng)當知道甲無權(quán)處分該珠寶的事實,那么丙就不能善意取得該珠寶的所有權(quán)
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