2015年注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》第二篇第二章練習(xí)題

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第二篇第二章　物權(quán)法律制度

一、單項選擇題

1、下列屬于主物與從物關(guān)系的是（ ）。

A、甲的鎖和乙的門

B、甲的拖拉機和乙的拖犁

C、甲的電視機和遙控器

D、甲的房屋和家具

2、根據(jù)公信原則的規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)變動的說法正確的是（ ）。

A、如果不動產(chǎn)物權(quán)的變動沒有進行登記，則不能發(fā)生變動的法律效果

B、法律推定不動產(chǎn)的占有人對其占有的不動產(chǎn)享有物權(quán)

C、不動產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動產(chǎn)物權(quán)

D、如果動產(chǎn)物權(quán)人沒有進行交付，一般不發(fā)生動產(chǎn)所有權(quán)變動的法律效果

3、根據(jù)民法相關(guān)理論，房屋所有權(quán)不屬于（ ）。

A、自物權(quán)

B、不動產(chǎn)物權(quán)

C、主物權(quán)

D、非登記物權(quán)

4、甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權(quán)是（ ）。

A、原始取得，依法律行為而取得

B、繼受取得，依法律行為而取得

C、原始取得，依法律行為以外的事實取得

D、繼受取得，依法律行為以外的事實取得

5、不同所有人的財產(chǎn)，因合并在一起形成不可分割的一種新財產(chǎn)，這在民法理論上稱為（ ）。

A、合并

B、繼受所得

C、添附

D、提存

6、甲、乙各以20%、80%份額共有一間房屋，出租給丙。現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，請問下列表述中說法正確的是（ ）。

A、乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有優(yōu)先購買權(quán)

B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)

C、乙丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位

D、乙丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)

7、下列有關(guān)按份共有和共同共有的說法錯誤的是（ ）。

A、按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)

B、按份共有的共有人可在其份額上設(shè)定擔保物權(quán)

C、在共同關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人有權(quán)要求對共有物進行分割

D、共同關(guān)系消滅，共同共有消滅

8、下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是（ ）。

A、建筑物區(qū)分所有權(quán)人對建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分享有專有權(quán)

B、業(yè)主大會屬于法人團體，具有訴訟能力

C、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會決定

D、業(yè)主有權(quán)請求公布、查閱物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況

9、張某與趙某的土地相鄰，張某的土地未與道路相連，所以張某必須經(jīng)過趙某的土地才能到達道路，張某對趙某的土地享有的是（ ）。

A、地役權(quán)

B、用益物權(quán)

C、所有權(quán)

D、相鄰權(quán)

10、依擔保物權(quán)成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權(quán)分為（ ）。

A、法定擔保物權(quán)和意定擔保物權(quán)

B、優(yōu)先性擔保物權(quán)與占有性擔保物權(quán)

C、登記擔保物權(quán)與非登記擔保物權(quán)

D、固定財產(chǎn)擔保物權(quán)與非固定財產(chǎn)擔保物權(quán)

二、多項選擇題

1、下列屬于法定孳息的有（ ）。

A、房屋租金

B、遲延支付的利息

C、貸款利息

D、合同價金

E、母牛產(chǎn)下的小牛

2、下列說法不違背物權(quán)的基本原則的有（ ）。

A、甲乙在簽訂合同的時候，設(shè)定了新的物權(quán)種類

B、甲乙共有一套房子，所以該房子上存在兩個所有權(quán)

C、甲乙簽訂動產(chǎn)質(zhì)押合同，約定質(zhì)權(quán)在合同簽訂時設(shè)立

D、甲將自己所有的一幅名人字畫（非文物）出售給乙，但尚未交付，第二天甲將這幅字畫出售給不知情的丙，并且當場進行了交付，乙不可以要求丙返還字畫

E、甲乙按份共有一套商品房，但是房產(chǎn)證上登記人為甲，甲未經(jīng)乙的同意，將房屋出售給不知情的丙，并且辦理了登記，乙不可以要求丙返還房屋

3、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定及其相關(guān)理論，下列關(guān)于物權(quán)的分類及形式說法錯誤的有（ ）。

A、所有權(quán)之外的一切物權(quán)都是他物權(quán)

B、動產(chǎn)物權(quán)的享有和變動的公示方法是占有；不動產(chǎn)物權(quán)的享有和變動的公示方法為登記

C、從物權(quán)的存在須以它所從屬的主物權(quán)的存在為前提，主物權(quán)消滅時，從物權(quán)也隨之消滅

D、不動產(chǎn)物權(quán)均為登記物權(quán)

E、準物權(quán)，是由特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)

4、物權(quán)的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（ ）。

A、房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

B、設(shè)定擔保物權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒有設(shè)定擔保物權(quán)的債權(quán)受償

C、物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實現(xiàn)

D、同一財產(chǎn)重復(fù)抵押的，登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)受償

E、共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

5、根據(jù)民法理論，下列關(guān)于所有權(quán)與用益物權(quán)的說法正確的有（ ）。

A、所有權(quán)具有完全性，用益物權(quán)是以使用收益為目的的限定物權(quán)

B、所有權(quán)和用益物權(quán)的享有和行使，以對物的占有為前提

C、所有權(quán)人享有占有、使用、收益、處分四項權(quán)能，而用益物權(quán)人則不享有處分物的權(quán)能

D、所有權(quán)是自物權(quán)、獨立的物權(quán)，而用益物權(quán)是他物權(quán)、從屬性的物權(quán)

E、所有權(quán)和用益物權(quán)都具有彈力性

6、下列關(guān)于所有權(quán)的取得說法正確的有（ ）。

A、因繼承而取得所有權(quán)，屬于依單方法律行為而取得所有權(quán)，屬于繼受取得

B、受遺贈而取得所有權(quán)，屬于依法律行為以外的事實而取得所有權(quán)，屬于繼受取得

C、因建造、收取孳息、法院判決、強制執(zhí)行、公用征收而取得所有權(quán)的，屬于依法律行為以外的事實而取得所有權(quán)

D、因善意取得而取得所有權(quán)的，屬于原始取得

E、除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，孳息所有權(quán)由原物所有人取得；但所有權(quán)與用益物權(quán)分離的應(yīng)由用益物權(quán)人取得

7、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，錯誤的有（ ）。

A、業(yè)主對于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益

B、業(yè)主對于共有部分的使用，應(yīng)征得其他業(yè)主的同意

C、業(yè)主對于共有部分的使用權(quán)，應(yīng)當按照業(yè)主專有部分建筑面積的比例來決定

D、業(yè)主大會選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見

E、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力

8、下列關(guān)于擔保物權(quán)的表述中，正確的有（ ）。

A、擔保物權(quán)是從權(quán)利、擔保的債權(quán)是主權(quán)利

B、擔保物權(quán)具有物上代位性

C、擔保物的分割、部分滅失或轉(zhuǎn)讓，被擔保債權(quán)的分割或部分轉(zhuǎn)讓，均不影響擔保物權(quán)

D、擔保物權(quán)不能以權(quán)利為標的物

E、擔保物權(quán)是定限物權(quán)

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