業(yè)內(nèi)專家評(píng)點(diǎn)：“與利率調(diào)整相比，更可怕的是稅費(fèi)的調(diào)整”
近日，國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人接受央視記者采訪時(shí)透露，為遏制最近一段時(shí)期少數(shù)大城市房價(jià)上漲過(guò)快、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理等問(wèn)題，將從兩方面完善住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收政策：一是將去年5月出臺(tái)的“已購(gòu)商品房?jī)赡陜?nèi)出售的將全額征收營(yíng)業(yè)稅”政策中的“兩年”這一時(shí)間延長(zhǎng)；二是提高土地保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)，抑制囤積土地，促進(jìn)空置房處置。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，稅收政策將有可能成為今年中央調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)出的第一道令牌。
去年5月，在中央七部委聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》中，“對(duì)已購(gòu)商品房?jī)赡陜?nèi)出售的全額征收營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定，一度被業(yè)界認(rèn)為是八條鐵規(guī)中最具殺傷力的條款，全額征收“稅率”約占銷售額的5.5%.
