免稅預(yù)約登記最后一天，房主為避稅提前簽合同
昨天是可辦個(gè)稅免征手續(xù)的最后一天，記者發(fā)現(xiàn)許多本來(lái)還在談，根本來(lái)不及辦理個(gè)稅免征手續(xù)的二手房，都因?yàn)轭A(yù)約登記的“綠燈”在昨天緊急簽約。各大房地產(chǎn)中介也催著買賣雙方趕緊簽合同，以領(lǐng)取預(yù)約登記表格，規(guī)避今天開(kāi)始強(qiáng)制實(shí)施的個(gè)稅政策。
房主冒大雨排隊(duì)登記預(yù)約
昨天是限定個(gè)稅免征的最后一天，但天公并不作美，從早上開(kāi)始就下起了大雨。雖然如此，地稅局現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)面依舊火爆。“信一天”負(fù)責(zé)人告訴記者，朝陽(yáng)區(qū)地稅局一清早門口就有近500人排隊(duì)。由于人流量較大，很多保安都在維持秩序。而在海淀區(qū)中關(guān)村地稅所，記者看到，所長(zhǎng)和副所長(zhǎng)全都出動(dòng)，站在門口向一撥撥前來(lái)納稅的人解釋預(yù)約登記的程序，并專門安排工作人員協(xié)助納稅人辦理預(yù)約登記手續(xù)，以最大限度地分流人群。
記者了解到，自從上周四二手房交易8月1日起要強(qiáng)征個(gè)稅的消息傳出來(lái)，前去地稅局辦理涉稅手續(xù)的人數(shù)就陡增。一些地稅局即使增加了保安力量，也難以擋住涌入的納稅人。
昨天，各區(qū)地稅局都發(fā)出了很多張申請(qǐng)表，朝陽(yáng)區(qū)的預(yù)約登記申請(qǐng)表發(fā)了近兩千張，而像鏈家、中大恒基這些大型中介公司，經(jīng)手的預(yù)約登記申請(qǐng)表也有上千張。
二手房先簽合同再補(bǔ)手續(xù)
上周五下午，北京市地稅局緊急下發(fā)通知，凡是在7月31日前辦理預(yù)約登記的納稅人，都可在8月31日前辦理個(gè)稅免征手續(xù)，不受8月1日個(gè)稅開(kāi)始強(qiáng)征政策的影響。這樣規(guī)定，目的是為了避免納稅人全部都集中在最后幾天辦理過(guò)戶。
個(gè)稅可以免征的“最后一天”直接帶動(dòng)了二手房交易量的增加。昨天，各大中介公司簽約過(guò)戶量都比上周五大大增加。“鏈家”簽約過(guò)戶量增加了兩倍以上，“中大恒基”增加了五成以上，“信一天”的簽約過(guò)戶量增加了1.2倍以上。
鏈家負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)于那些在談的二手房，本來(lái)是根本來(lái)不及辦理個(gè)稅免征手續(xù)的，現(xiàn)在預(yù)約登記等于是給這些房源開(kāi)了“綠燈”，現(xiàn)在就催著這批客戶趕緊達(dá)成協(xié)議，趕在7月31日前辦理預(yù)約登記，以后再逐漸彌補(bǔ)其他手續(xù)。中大恒基負(fù)責(zé)人則表示，他們對(duì)于客戶的建議簡(jiǎn)明扼要：“先簽合同，別的再說(shuō)”。
