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工業(yè)企業(yè)自建建筑物并銷售如何繳稅？

來源: 編輯： 2009/04/20 15:50:21　字體：大 小

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條的規(guī)定：工業(yè)企業(yè)自建的建筑物，包括生產(chǎn)用廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓及其他建筑物?，F(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自建自用建筑物的自建行為不征收營(yíng)業(yè)稅；但如果將自己新建的建筑物對(duì)外轉(zhuǎn)讓，則在轉(zhuǎn)讓時(shí)，除應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅外，還應(yīng)按“建筑安裝業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。企業(yè)轉(zhuǎn)讓自建建筑物時(shí)，自建行為的營(yíng)業(yè)額應(yīng)根據(jù)當(dāng)期或近期同類工程的平均價(jià)格確定；沒有同類工程價(jià)格的，按下列公式核定計(jì)稅價(jià)格：

　　計(jì)稅價(jià)格＝[工程成本×（1＋成本利潤(rùn)率）]÷（1－營(yíng)業(yè)稅稅率）

責(zé)任編輯：紫菁

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