最近，有關(guān)嚴(yán)介和的負(fù)面消息層出不窮。而任志強(qiáng)的“博文”《關(guān)于成本討論——一個(gè)不應(yīng)討論的問(wèn)題》，也引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注和討論。從表面上看，這是兩件八竿子打不著的事，但在本質(zhì)上，兩件事都涉及到公權(quán)問(wèn)題。
可以想象，嚴(yán)介和現(xiàn)在的日子很艱難，就像穿著超短裙穿越“風(fēng)暴之眼”，雙手無(wú)論怎么遮擋，都難以按住裙子被風(fēng)暴刮起而露底。
當(dāng)嚴(yán)介和選擇了胡潤(rùn)百富榜、媒體演播室、新聞紙時(shí)，也就選擇了脫下長(zhǎng)褲，而穿上超短裙了。媒體的欲望就是永遠(yuǎn)都希望看到最里邊，你想利用他，就得脫掉衣服讓他看。但脫不脫只是作風(fēng)問(wèn)題，也就是要不要炒作的問(wèn)題，一般不會(huì)傷及命根。
真正的危機(jī)在于這個(gè)“風(fēng)暴之眼”——社會(huì)對(duì)其是否動(dòng)用了“公權(quán)奶酪”的審視，這才是根本問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題不解決，嚴(yán)介和將永遠(yuǎn)逃不出公眾拷問(wèn)。
嚴(yán)介和的經(jīng)營(yíng)模式——“BT”模式（建設(shè)—轉(zhuǎn)讓），政府通過(guò)特許協(xié)議，引入國(guó)外資金或民間資金進(jìn)行專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完工后，該項(xiàng)目設(shè)施的有關(guān)權(quán)利按協(xié)議由政府贖回。非常明顯，政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的支出屬國(guó)家財(cái)政支出，涉及公權(quán)。BT模式的實(shí)質(zhì)就是“傍公權(quán)”。
任志強(qiáng)認(rèn)為，由于房地產(chǎn)業(yè)不存在暴利，所以沒(méi)有必要、也不應(yīng)公布成本。他的論據(jù)是REICO工作室的一份報(bào)告，報(bào)告指出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特殊的收益分享方式是造成社會(huì)形成房地產(chǎn)業(yè)屬于暴利行業(yè)這一“誤判”的重要根源，如消費(fèi)者往往認(rèn)為除建設(shè)成本外的相關(guān)稅費(fèi)收益也歸房地產(chǎn)企業(yè)所有，而實(shí)際上這部分是交給地方政府的。在“特殊的收益分享方式”中，房地產(chǎn)商利益和政府利益是膠著在一起的。既然涉及政府的利益，就涉及到公權(quán)。
其實(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)所依附的土地是國(guó)家所有，同時(shí)，土地資源的稀缺性、獨(dú)一性使得房地產(chǎn)的供給彈性很小，而它的價(jià)格又關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，即公共利益。所以，房地產(chǎn)涉及公權(quán)，才是“一個(gè)不應(yīng)討論的問(wèn)題”。
公權(quán)即公共的權(quán)力、國(guó)家的權(quán)力。人們通過(guò)簽訂契約讓渡部分私權(quán)而形成國(guó)家權(quán)力，為實(shí)現(xiàn)整體權(quán)利不得不對(duì)少數(shù)人的權(quán)利有所限制。公權(quán)是為公眾服務(wù)和謀利的，公權(quán)的行使必須接受公眾的監(jiān)督。雖然我們不能說(shuō)“傍公權(quán)”就是動(dòng)用公權(quán)謀私，就是動(dòng)用了“公權(quán)的奶酪”，但“傍公權(quán)”確實(shí)是瓜田李下，就必須要讓老百姓明白，你沒(méi)有摘他的瓜、偷他的李。
所以，嚴(yán)介和從各地方政府手中獲得幾百億元的工程時(shí)，需要講清楚的不僅僅是對(duì)政府官員“不行賄，不送錢(qián)”，而且要說(shuō)清楚，你的工程報(bào)價(jià)是否是市場(chǎng)合理價(jià)格？然而市場(chǎng)的合理價(jià)格是由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制——“無(wú)形的手”調(diào)節(jié)形成的，“傍公權(quán)”的交易中，根本就沒(méi)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制！對(duì)此，嚴(yán)介和能說(shuō)清楚嗎？
同樣，房地產(chǎn)業(yè)不管是否暴利，都應(yīng)該穿上“超短裙”，將成本公開(kāi)，并清楚告訴大家，你和政府是如何分配利益的，其中有沒(méi)有見(jiàn)不得人的東西。所以，任志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)“市場(chǎng)定價(jià)原則應(yīng)用市場(chǎng)的調(diào)節(jié)手段控制”，來(lái)說(shuō)明房地產(chǎn)的成本不必公開(kāi)，就顯得很滑稽。
在這個(gè)曾經(jīng)被兩千多年封建統(tǒng)治文化浸淫的國(guó)度，官員有“父母官”之稱，商人傍公權(quán)更被視為正道，美其名曰：官商、紅頂商人。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，誰(shuí)傍上了公權(quán)，認(rèn)識(shí)了某某局長(zhǎng)或處長(zhǎng)，誰(shuí)就學(xué)會(huì)了“芝麻開(kāi)門(mén)”的咒語(yǔ)，打開(kāi)了財(cái)富的大門(mén)。
隨著民主法治的不斷進(jìn)步和政治文明的不斷清明，國(guó)人已經(jīng)開(kāi)始意識(shí)到，并且會(huì)越來(lái)越清晰的是：誰(shuí)動(dòng)用了公權(quán)謀私，就是動(dòng)用了公眾奶酪。
