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?企業(yè)購(gòu)買的沒有土地使用證的地下車庫(kù)是否繳納土地使用稅？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/03/29 09:58:20　字體：大 小

問

企業(yè)購(gòu)買的沒有土地使用證的地下車庫(kù)是否繳納土地使用稅？

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))第四條規(guī)定，對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。


對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。


因此，對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的沒有土地使用證的地下車庫(kù)用地，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款，暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

答

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