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選擇簡易計稅銷售營改增前取得的不動產(chǎn)，扣除成本包括契稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/04/13 14:08:25　字體：大 小

　　【問題】

　　售營改增前取得的不動產(chǎn)，選擇簡易計稅時，扣除的成本包括繳納的契稅嗎？

　　【答案】

　　國家稅務(wù)總局公告2016年第14號：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

 　　所以差額扣除的金額不包括交納的契稅。

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