銷售非住房是按照差額繳納增值稅還是銷售額的全額繳納增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/10/17 10:43:20　字體：大小

　　【問題】

　　個人銷售非住房是按照差額繳納增值稅還是銷售額的全額繳納增值稅？

【答案】

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）--附件2：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定：其他個人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含其購買的住房），應(yīng)以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

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