滿6個(gè)月承租方有決定是否續(xù)簽的權(quán)利，能否適用短期租賃

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/03/02 14:48:36　字體：大小

【問(wèn)題】

　　企業(yè)的房屋租賃合同一年一簽，合同約定合同期滿6個(gè)月承租方有決定是否續(xù)簽的權(quán)利，能否適用短期租賃？

【答案】

財(cái)政部關(guān)于修訂印發(fā)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》的通知（財(cái)會(huì)〔2018〕35號(hào)）第十五條規(guī)定，租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷的期間。

承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間。

第三十條規(guī)定，短期租賃是指在租賃期開始日，租賃期不超過(guò)12個(gè)月的租賃。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)的房屋租賃合同一年一簽，合同約定合同期滿6個(gè)月承租方有決定是否續(xù)簽的權(quán)利，不能適用短期租賃。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.答疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>
更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：2021年小微企業(yè)的工會(huì)經(jīng)費(fèi)還可以全額返還嗎

下一篇：企業(yè)代扣代繳的個(gè)稅有手續(xù)費(fèi)返，有截止期限...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則