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非房地產開發(fā)公司銷售以前年度外購的住宅是否免征土地增值稅

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/03/07 10:13:14　字體：大 小

問

非房地產開發(fā)公司銷售以前年度外購的住宅是否免征土地增值稅？

《財政部 國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第二條規(guī)定，個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

上述僅規(guī)定個人銷售住房暫免征收土地增值稅，不包括非房地產企業(yè)銷售住宅，因此，非房地產開發(fā)公司銷售以前年度外購的住宅不能免征土地增值稅。

答

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