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二房東轉(zhuǎn)租房屋可以扣除向房屋出租方支付的租金嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2024/10/23 14:59:45　字體：大 小
問：我是二房東，轉(zhuǎn)租房屋可以扣除向房屋出租方支付的租金嗎？


答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅[2016]43號）的規(guī)定：“個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。”

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