今天小編給大家?guī)?lái)了干貨！ 其他個(gè)人代開不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票，你們想了解的問(wèn)題，小編都幫你們想到了。
其他個(gè)人代開不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票需要提供的資料：
一、租賃合同（原件及復(fù)印件）。
二、房地產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同等有效憑證（原件及復(fù)印件）。
三、房東本人辦理的提供身份證原件，他人代辦的需提供房東身份證復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證原件。
四、申請(qǐng)代開增值稅專票另需提供承租方社會(huì)信用代碼、開戶銀行信息。
其他個(gè)人代開不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票的相關(guān)稅率：
住宅出租的：綜合征收率5.73%。其中：增值稅1.5%，城建稅0.105%，教育費(fèi)附加0.045%，地方教育費(fèi)附加0.03%，個(gè)人所得稅0.05%，房產(chǎn)稅4%。
營(yíng)業(yè)性用房出租的：綜合征收率18.4%。其中：增值稅5%，城建稅0.35%，教育費(fèi)附加0.15%，地方教育費(fèi)附加0.1%，個(gè)人所得稅0.7%，房產(chǎn)稅12%，印花稅0.1%。
其他個(gè)人代開不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票優(yōu)惠政策：
一、代開增值稅普通發(fā)票，自然人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可以享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。（注意：如果納稅人已享受增值稅免稅，則不得開具增值稅專用發(fā)票。）
二、代開增值稅專用發(fā)票及普通發(fā)票，自然人申請(qǐng)代開發(fā)票月租金在10萬(wàn)以下免征教育費(fèi)附加及地方教育附加。
