房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理――房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)科目的設(shè)置

  為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況,企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額,借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額;若有貸方余額,表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款,若有借方余額,表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí),借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目,貸記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目;當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí),借記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目,貸記“銀行存款”等科目。由于房產(chǎn)稅也是按年征收,分期繳納的辦法進(jìn)行征收,所以對(duì)其會(huì)計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納,但稅款金額不大的,可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時(shí),直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目;如果企業(yè)分期繳納,而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí),可以通過(guò)“待攤費(fèi)用”科目,分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。
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