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租賃合同中裝修期出租房不收租金，出租方在增值稅上如何處理

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/03/09 10:49:58　字體：大 小

【問題】

　　租賃合同中給了承租方裝修期，裝修期出租房不收租金，那么出租方在增值稅上是否要按視同銷售處理？

【答案】

參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號）規(guī)定：納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

因此，您說的情況，出租房可以參照上述規(guī)定執(zhí)行，裝修期不收租金增值稅上不需要按視同銷售處理。

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