銷售營改增前取得的不動產(chǎn)，計算增值稅的時候可以去除契稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2018/11/01 14:25:58　字體：大小

　　【問題】

　　銷售2016年5月1日前取得的不動產(chǎn)，在計算增值稅的時候，可以去除契稅嗎？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）的規(guī)定：第八條納稅人按規(guī)定從取得的全部價款和價外費用中扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價的，應(yīng)當(dāng)取得符合法律、行政法規(guī)和國家稅務(wù)總局規(guī)定的合法有效憑證。否則，不得扣除。

　　上述憑證是指：

　?。ㄒ唬┒悇?wù)部門監(jiān)制的發(fā)票。

　?。ǘ┓ㄔ号袥Q書、裁定書、調(diào)解書，以及仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。

　?。ㄈ﹪叶悇?wù)總局規(guī)定的其他憑證。

　　因此，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，涉及扣除不動產(chǎn)購置原價或取得不動產(chǎn)作價的，不包含契稅。

成為會員可享受以下服務(wù)：

1.答疑全天候　　　　2.團隊人員成長基金　　　　3.會員資料　　　　4.會員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會員>>

更多會員內(nèi)容，請查看>>

【我要糾錯】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：跨區(qū)域涉稅事項報驗管理的有效期是多長時間

下一篇：跨區(qū)域涉稅事項報驗的具體流程