個人出租住房房產(chǎn)稅在原有4%的基礎(chǔ)上有降低了嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/06/20 16:56:37　字體：大小

　　【問題】

　　個人出租住房房產(chǎn)稅在原有4%的基礎(chǔ)上有降低了嗎？

　　【答案】

　　財稅【2008】24號規(guī)定對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　財稅【2019】13號：三、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

　　所以個人出租住房自2019年1月1日起，在原有基礎(chǔ)上再減半征收。

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