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不可移動(dòng)的房屋配套設(shè)施 應(yīng)繳納房產(chǎn)稅

2015-09-01 09:13 來(lái)源:南京日?qǐng)?bào)   我要糾錯(cuò) | 打印 | | |

案情簡(jiǎn)介:近日,稅務(wù)人員在稅務(wù)檢查中發(fā)現(xiàn),某公司的新廠房自2012年4月30日入賬并投入使用,但該公司并未將廠房消防和照明等設(shè)施以及發(fā)電機(jī)房并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,金額合計(jì)123.6萬(wàn)元。對(duì)此,稅務(wù)人員向企業(yè)宣傳了稅收政策,補(bǔ)征房產(chǎn)稅2.8萬(wàn)元,加收滯納金,并處以50%的罰款。

稅務(wù)分析:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕173號(hào))第一條的規(guī)定,為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。

因此,該企業(yè)廠房配置的以房屋為載體,不能隨意移動(dòng)的消防設(shè)施、照明設(shè)施和發(fā)電設(shè)施及其房屋等屬于應(yīng)納房產(chǎn)稅的配套設(shè)施。如果是可以隨意移動(dòng)的,如移動(dòng)式滅火器材、照明器材等,則不需繳納房產(chǎn)稅。

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